Wohnen, Studieren, Forschen, Arbeiten und Erholen auf etwa 30 Hektar: Die Umwandlung des ehemaligen Militär-Stützpunkts Mansergh Barracks ist ein Projekt, das seinesgleichen sucht! Denn in diesem innenstadtnahen Quartier ist in jeder Hinsicht Besonderes geplant.
Klimafreundliche urbane Wohnformen, eine bedarfsgerechte Infrastruktur sowie wissensorientierte Einrichtungen und Unternehmen legen den sozioökonomischen Grundstein für das Leben der Zukunft in Gütersloh. Ein Innovationszentrum, der Gütersloher Campus der Fachhochschule Bielefeld, individuelle Produktionsstätten sowie der Neubau von etwa 1000 Wohnungen sind dabei nur einige Bausteine, die wir hier setzen werden. Gemeinsam mit vielen ideenstarken Menschen aus Rathaus, freier Wirtschaft und Bevölkerung gestalten wir mehr Lebensqualität in Gütersloh.
Wir denken über das Morgen hinaus.
DER RAHMENPLAN
Der Rat der Stadt Gütersloh hat in der Sitzung im Februar 2023 den Rahmenplan mehrheitlich verabschiedet. Dieser setzt den Rahmen für ein innovatives neues Stadt-Quartier, dass in den nächsten 10 Jahren entwickelt wird. Die conceptGT wird federführend die Ankaufsverhandlungen mit dem derzeitigen Eigentümer führen und anschließend die Vermarktung des Geländes steuern. Die Vielfalt der Aufgaben erfordert eine sehr enge Kooperation mit der Stadtverwaltung Gütersloh aber auch externen Dienstleistern.
Den Rahmenplan finden Sie hier.
Rat beschließt Ankauf des Mansergh Quartiers
Der Rat der Stadt Gütersloh hat in seiner Sitzung am Freitag, 30. August, den Weg für die weitere Entwicklung des Mansergh Quartiers an der Verler Straße freigemacht. Mit dem Beschluss soll die städtische Tochtergesellschaft conceptGT die Grundstücke des ehemaligen Kasernengeländes kaufen. Ein wichtiger Bestandteil des Beschlusses ist die Inanspruchnahme eines Abschlags in Höhe von 1,40 Millionen Euro gemäß der Verbilligungsrichtlinie, um dort 40 Wohnungen im sozialen Wohnungsbau zu errichten. Weiterer geförderter Wohnungsbau soll selbstverständlich zusätzlich realisiert werden.
Die zentralen Ziele sind das Schaffen von Wohnraum – sowohl öffentlich gefördert als auch frei finanziert – sowie die Ansiedlung kleinteiligen, nicht störenden Gewerbes und der Ausbau der Hochschule, Campus Gütersloh.
Der angebotene Kaufpreis liegt zwar deutlich über den derzeitigen Marktbedingungen. Dem gegenüber stehen die einmalige Chance und das Potenzial, die Stadt zukunftsfähig weiterzuentwickeln. „Die Verwaltung und die Mehrheit des Rates sieht hier den Mehrwert für die gesamte Stadtgesellschaft, die Chance für innovative Impulse und im besten Fall entsteht an dieser Stelle ein Leuchtturmprojekt für die gesamte Region OWL“, so Baudezernent Albrecht Pförtner.
„Die Aktivierung und Belebung der ehemaligen Kasernenfläche wird die Attraktivität Güterslohs als Wirtschaftsstandort weiter stärken“, ist sich der Erste Beigeordnete Henning Matthes sicher. „Die Entscheidung ist zukunftsweisend und die Entwicklung des Areals ein bedeutsamer Schritt für die Stadt. Die Gestaltung des Mansergh Quartiers wird nicht nur direkte wirtschaftliche Vorteile bringen, sondern auch zusätzliche positive Effekte wie neue Arbeitsplätze, höhere Steuereinnahmen, eine Stärkung der regionalen Wirtschaft und die Förderung des Bildungsstandortes."
Für die Stadtverwaltung steht der Erfolg des Projekts im Einklang mit den stadtentwicklungspolitischen Zielvorstellungen. Insbesondere die Schaffung von Wohnraum und die nachhaltige Nutzung des Geländes sind von zentraler Bedeutung. Das Projekt ist auch Teil der REGIONALE 2022, was seine Bedeutung für die Region Ostwestfalen-Lippe unterstreicht.
Kurz und gut
IDEEN?
Für Projektentwickler mit hohen, qualitativen und innovativen Ansprüchen sind wir gerne Ansprechpartner.
WIR SIND DABEI!
Dieses REGIONALE-Projekt wird gefördert durch
