Von der Leere zur Idee: Store Staging in der Berliner Straße 44
In vielen Städten prägen ungenutzte Ladenlokale das Bild der Innenstädte. Auch in Gütersloh fallen freie Flächen in prominenten Lagen auf – und genau hier setzt die conceptGT mit einem neuen Ansatz an: In der Berliner Straße 44 wird ein leerer Raum zum „Schaufenster für Möglichkeiten“. Gemeinsam mit der Gütersloher Gründerin Mianda Tchalikian testet die conceptGT, wie ein professionell gestalteter Raum neue Ideen auslösen kann. Aus einem bislang ungenutzten Ladenlokal ist eine kleine Boutique entstanden. Das sogenannte Store Staging zeigt über einen Zeitraum von zwölf Wochen, wie sich die Fläche anfühlt, wenn sie möbliert, dekoriert und in Szene gesetzt ist – und wie leicht sich hier Handel, Gastronomie oder andere Konzepte vorstellen lassen.
Warum die conceptGT dieses Pilotprojekt umsetzt
Als Wirtschaftsförderung der Stadt Gütersloh ist es ein Auftrag, die Innenstadt zu stärken und aktiv an ihrer Weiterentwicklung zu arbeiten. Dazu gehört, gewerbliche Flächen nicht nur zu vermitteln, sondern gemeinsam mit Eigentümern, Maklern und Gründenden neue Wege auszuprobieren. Die Leerstandsquote in der Gütersloher Innenstadt liegt zwar im unteren Bereich, dennoch können ungenutzte Schaufenster Straßenzüge schwächen und umliegende Geschäfte zusätzlich unter Druck setzen. Das Store Staging in der Berliner Straße 44 macht sichtbar, welches Potenzial in innerstädtischen Flächen steckt. Ein hochwertig gestalteter Raum lädt zum Hinsehen ein, wertet das Straßenbild auf und regt die Fantasie potenzieller Betreiberinnen und Betreiber an. So lassen sich die Chancen eines Standorts unmittelbar erleben – ein wichtiger Baustein, um Vermietungsprozesse zu unterstützen und dem gefürchteten „trading down effect“ entgegenzuwirken.
Teil des Programms „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“
Das Projekt ist eingebettet in das Landesförderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“. Über dieses Programm können förderfähige Ladenlokale in der Gütersloher Innenstadt bis Ende 2027 zu vergünstigten Konditionen angemietet werden. Die conceptGT setzt das Programm in Gütersloh gemeinsam mit weiteren Partnern um und verbindet die finanzielle Förderung mit aktiver Standortentwicklung. Das Zusammenspiel aus professioneller Gestaltung, klarer Vermarktung und öffentlicher Förderung soll zeigen, wie Leerstand konstruktiv genutzt und in eine Chance für neue Konzepte verwandelt werden kann.